Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Mieszka I 12B w Lęborku kupiono 05.02.2021 za 211 005 zł (4 496 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 407 000 zł (8 672 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 995 zł, czyli 92,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (808 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 995 zł
- ROI
- 92,9%
- ROI roczne
- 34,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →