Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Mieszka I 12 w Lęborku kupiono 04.03.2014 za 62 634 zł (1 621 zł/m²) i sprzedano 13.06.2016 za 125 000 zł (3 236 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 366 zł, czyli 99,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2014, zł/m²
1 621
62 634 zł
Sprzedaż 13.06.2016, zł/m²
3 236
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 614
62 366 zł · 99,6%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (832 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 366 zł
- ROI
- 99,6%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +90,0 pp · 56 348 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 300kupno3 6005 100kupnosprzedaż5 4007 500sprzedaż‹kupno 1 621 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →