Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Mieszka I 11 w Lęborku kupiono 22.11.2010 za 55 550 zł (1 731 zł/m²) i sprzedano 02.05.2011 za 94 000 zł (2 928 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 450 zł, czyli 69,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2010, zł/m²
1 731
55 550 zł
Sprzedaż 02.05.2011, zł/m²
2 928
94 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 198
38 450 zł · 69,2%
Trzymanie
5,3 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 450 zł
- ROI
- 69,2%
- ROI roczne
- 229,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +75,3 pp · 41 839 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 300kupno3 6005 100kupnosprzedaż5 4007 500sprzedaż‹kupno 1 731 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →