Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Mieczysława Stryjewskiego 8 w Lęborku kupiono 07.11.2017 za 31 000 zł (1 036 zł/m²) i sprzedano 01.06.2018 za 63 000 zł (2 106 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 103,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2017, zł/m²
1 036
31 000 zł
Sprzedaż 01.06.2018, zł/m²
2 106
63 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 070
32 000 zł · 103,2%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 103,2%
- ROI roczne
- 251,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +89,2 pp · 27 647 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 7007 400sprzedaż‹kupno 1 036 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 106 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →