Flip: Lębork, Mieczysława Stryjewskiego 13
25 m² · 12.2022
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Mieczysława Stryjewskiego 13 w Lęborku kupiono 31.08.2022 za 93 000 zł (3 717 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 157 500 zł (6 295 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 500 zł, czyli 69,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
3 717
93 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
6 295
157 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 578
64 500 zł · 69,4%
Trzymanie
3,5 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 500 zł
- ROI
- 69,4%
- ROI roczne
- 503,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +55,2 pp · 51 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 3 717 zł/m²sprzedaż 6 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026176 → 379 tys. zł+203+115,3%60 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż
08.202250 → 93 tys. zł+43+86,0%25 m²34,3 mies.odsprzedaż