Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Marii Konopnickiej 9C w Lęborku kupiono 20.11.2015 za 88 000 zł (1 772 zł/m²) i sprzedano 23.03.2016 za 156 500 zł (3 151 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 500 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2015, zł/m²
1 772
88 000 zł
Sprzedaż 23.03.2016, zł/m²
3 151
156 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 379
68 500 zł · 77,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 500 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 444,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +82,0 pp · 72 126 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 772 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →