Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Marii Konopnickiej 6 w Lęborku kupiono 05.11.2014 za 99 490 zł (1 579 zł/m²) i sprzedano 20.01.2015 za 150 000 zł (2 381 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 510 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2014, zł/m²
1 579
99 490 zł
Sprzedaż 20.01.2015, zł/m²
2 381
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
802
50 510 zł · 50,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 510 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 618,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,2%
- Ponad rynek
- +59,9 pp · 59 632 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 579 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 381 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024305 → 390 tys. zł+85+27,9%50 m²23,2 mies.1 p.odsprzedaż