Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Legionów Polskich 34 w Lęborku kupiono 08.04.2009 za 70 000 zł (1 997 zł/m²) i sprzedano 06.12.2010 za 95 000 zł (2 710 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2009, zł/m²
1 997
70 000 zł
Sprzedaż 06.12.2010, zł/m²
2 710
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
713
25 000 zł · 35,7%
Trzymanie
19,9 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (607 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 5005 300kupnosprzedaż5 3007 200sprzedaż‹kupno 1 997 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →