Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Legionów Polskich 33 w Lęborku kupiono 17.11.2022 za 150 655 zł (2 900 zł/m²) i sprzedano 27.03.2026 za 280 000 zł (5 390 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 345 zł, czyli 85,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2022, zł/m²
2 900
150 655 zł
Sprzedaż 27.03.2026, zł/m²
5 390
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 490
129 345 zł · 85,9%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 226 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 345 zł
- ROI
- 85,9%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +67,6 pp · 101 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 5005 300kupnosprzedaż5 3007 200sprzedażkupno 2 900 zł/m²sprzedaż 5 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →