Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Legionów Polskich 14 w Lęborku kupiono 04.06.2020 za 183 000 zł (3 220 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 375 000 zł (6 597 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 104,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2020, zł/m²
3 220
183 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
6 597
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 378
192 000 zł · 104,9%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: 4 · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 323 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 104,9%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,1%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 109 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 100kupno3 9005 600kupnosprzedaż5 2007 000sprzedażkupno 3 220 zł/m²sprzedaż 6 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →