Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem L. Teligi 18 w Lęborku kupiono 14.09.2016 za 130 000 zł (1 855 zł/m²) i sprzedano 09.02.2019 za 230 000 zł (3 282 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2016, zł/m²
1 855
130 000 zł
Sprzedaż 09.02.2019, zł/m²
3 282
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 427
100 000 zł · 76,9%
Trzymanie
28,8 mies.
pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (878 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +61,4 pp · 79 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno3 9005 200kupnosprzedaż5 3007 400sprzedaż‹kupno 1 855 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →