Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem L. Teligi 16 w Lęborku kupiono 23.09.2020 za 265 000 zł (4 249 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 406 000 zł (6 510 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2020, zł/m²
4 249
265 000 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
6 510
406 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 261
141 000 zł · 53,2%
Trzymanie
46,9 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 426 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 58,6%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -14 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno3 9005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 249 zł/m²sprzedaż 6 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →