Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem L. Teligi 12 w Lęborku kupiono 08.10.2010 za 100 000 zł (3 099 zł/m²) i sprzedano 10.07.2013 za 150 000 zł (4 648 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2010, zł/m²
3 099
100 000 zł
Sprzedaż 10.07.2013, zł/m²
4 648
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 549
50 000 zł · 50,0%
Trzymanie
33,1 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 006 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 52 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno3 9005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 099 zł/m²sprzedaż 4 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →