Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Kościuszki 27 w Lęborku kupiono 10.05.2023 za 185 000 zł (6 703 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 200 000 zł (7 246 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2023, zł/m²
6 703
185 000 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
7 246
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
543
15 000 zł · 8,1%
Trzymanie
8,9 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -9 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 300kupno3 6005 100kupnosprzedaż5 4007 500sprzedażkupno 6 703 zł/m²sprzedaż 7 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →