Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Kościuszki 25 w Lęborku kupiono 31.01.2019 za 62 040 zł (2 210 zł/m²) i sprzedano 17.07.2019 za 140 000 zł (4 988 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 960 zł, czyli 125,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
2 210
62 040 zł
Sprzedaż 17.07.2019, zł/m²
4 988
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 777
77 960 zł · 125,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 960 zł
- ROI
- 125,7%
- ROI roczne
- 492,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +115,4 pp · 71 573 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 300kupno3 6005 100kupnosprzedaż5 4007 500sprzedaż‹kupno 2 210 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →