Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Kościuszki 2 w Lęborku kupiono 08.03.2021 za 319 000 zł (4 560 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 369 000 zł (5 275 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2021, zł/m²
4 560
319 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
5 275
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
715
50 000 zł · 15,7%
Trzymanie
7,7 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 18 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 6004 400kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 4 560 zł/m²sprzedaż 5 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →