Odsprzedaż: Lębork, Józefa Wybickiego 19
71 m² · 04.2013
Mieszkanie o powierzchni 70,7 m² pod adresem Józefa Wybickiego 19 w Lęborku kupiono 07.09.2011 za 190 000 zł (2 687 zł/m²) i sprzedano 25.04.2013 za 185 000 zł (2 616 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2011, zł/m²
2 687
190 000 zł
Sprzedaż 25.04.2013, zł/m²
2 616
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-71
-5 000 zł · -2,6%
Trzymanie
19,6 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (596 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,6%
- ROI roczne
- -1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 3 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 2 687 zł/m²sprzedaż 2 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →