Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Jedności Robotniczej 8 w Lęborku kupiono 04.12.2015 za 77 000 zł (1 855 zł/m²) i sprzedano 25.04.2016 za 117 500 zł (2 830 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 500 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2015, zł/m²
1 855
77 000 zł
Sprzedaż 25.04.2016, zł/m²
2 830
117 500 zł
Różnica cen, zł/m²
975
40 500 zł · 52,6%
Trzymanie
4,7 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 500 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 194,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 41 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 855 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →