Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Janusza Korczaka 8 w Lęborku kupiono 23.10.2019 za 115 000 zł (2 876 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 190 000 zł (4 751 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2019, zł/m²
2 876
115 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
4 751
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
75 000 zł · 65,2%
Trzymanie
41,4 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 261 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,0%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 20 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 876 zł/m²sprzedaż 4 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →