Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Jagiellońska 8B w Lęborku kupiono 09.07.2013 za 115 000 zł (2 640 zł/m²) i sprzedano 05.05.2016 za 148 500 zł (3 409 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 500 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2013, zł/m²
2 640
115 000 zł
Sprzedaż 05.05.2016, zł/m²
3 409
148 500 zł
Różnica cen, zł/m²
769
33 500 zł · 29,1%
Trzymanie
33,9 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 031 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 500 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 36 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 640 zł/m²sprzedaż 3 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →