Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Jagiellońska 8A w Lęborku kupiono 22.07.2016 za 100 000 zł (2 706 zł/m²) i sprzedano 30.10.2017 za 75 000 zł (2 030 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2016, zł/m²
2 706
100 000 zł
Sprzedaż 30.10.2017, zł/m²
2 030
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-677
-25 000 zł · -25,0%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -25,0%
- ROI roczne
- -20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- -24,9 pp · -24 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 706 zł/m²‹sprzedaż 2 030 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →