Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Jagiellońska 6A w Lęborku kupiono 15.02.2022 za 123 000 zł (4 679 zł/m²) i sprzedano 07.11.2022 za 207 000 zł (7 874 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
4 679
123 000 zł
Sprzedaż 07.11.2022, zł/m²
7 874
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 195
84 000 zł · 68,3%
Trzymanie
8,7 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 104,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +68,3 pp · 84 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 679 zł/m²sprzedaż 7 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →