Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Jagiellońska 2C w Lęborku kupiono 04.03.2015 za 70 000 zł (1 607 zł/m²) i sprzedano 14.10.2015 za 120 000 zł (2 755 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2015, zł/m²
1 607
70 000 zł
Sprzedaż 14.10.2015, zł/m²
2 755
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 148
50 000 zł · 71,4%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 140,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +72,4 pp · 50 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 607 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →