Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Jagiellońska 10B w Lęborku kupiono 20.09.2023 za 192 000 zł (4 408 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 200 000 zł (4 591 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
4 408
192 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
4 591
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
184
8 000 zł · 4,2%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -8 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 408 zł/m²sprzedaż 4 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →