Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem J. Kusocińskiego 2EB w Lęborku kupiono 26.05.2022 za 380 000 zł (5 964 zł/m²) i sprzedano 16.01.2023 za 550 000 zł (8 632 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
5 964
380 000 zł
Sprzedaż 16.01.2023, zł/m²
8 632
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 668
170 000 zł · 44,7%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 77,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 170 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Lębork
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w mieście Lębork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 4007 300sprzedażkupno 5 964 zł/m²sprzedaż 8 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →