Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem J. Kusocińskiego 19B w Lęborku kupiono 27.06.2022 za 135 000 zł (2 845 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 230 000 zł (4 846 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
2 845
135 000 zł
Sprzedaż 30.08.2022, zł/m²
4 846
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 002
95 000 zł · 70,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 70,4%
- ROI roczne
- 1 987,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +72,7 pp · 98 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno3 9005 200kupnosprzedaż5 3007 400sprzedaż‹kupno 2 845 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →