Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem H. Marusarzówny 7D w Lęborku kupiono 18.07.2014 za 139 000 zł (3 068 zł/m²) i sprzedano 03.08.2017 za 183 500 zł (4 050 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2014, zł/m²
3 068
139 000 zł
Sprzedaż 03.08.2017, zł/m²
4 050
183 500 zł
Różnica cen, zł/m²
982
44 500 zł · 32,0%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 112 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 23 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno3 9005 200kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 3 068 zł/m²sprzedaż 4 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →