Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem H. Marusarzówny 6 w Lęborku kupiono 09.08.2021 za 262 000 zł (4 107 zł/m²) i sprzedano 02.01.2025 za 390 000 zł (6 114 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
4 107
262 000 zł
Sprzedaż 02.01.2025, zł/m²
6 114
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 007
128 000 zł · 48,9%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 242 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,3%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -9 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno3 9005 200kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 4 107 zł/m²sprzedaż 6 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →