Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem H. Marusarzówny 2 w Lęborku kupiono 26.02.2015 za 205 000 zł (4 042 zł/m²) i sprzedano 16.02.2018 za 200 000 zł (3 943 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2015, zł/m²
4 042
205 000 zł
Sprzedaż 16.02.2018, zł/m²
3 943
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-99
-5 000 zł · -2,4%
Trzymanie
35,7 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 086 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,4%
- ROI roczne
- -0,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- -12,8 pp · -26 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno3 9005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 042 zł/m²sprzedaż 3 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →