Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Grunwaldzka 1A w Lęborku kupiono 24.05.2021 za 250 000 zł (4 096 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 480 000 zł (7 865 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 92,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
4 096
250 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
7 865
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 769
230 000 zł · 92,0%
Trzymanie
29,8 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (907 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 92,0%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,0%
- Ponad rynek
- +59,0 pp · 147 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 096 zł/m²sprzedaż 7 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →