Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Grudziądzka 6 w Lęborku kupiono 28.10.2025 za 204 000 zł (3 792 zł/m²) i sprzedano 10.08.2026 za 409 000 zł (7 602 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 100,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2025, zł/m²
3 792
204 000 zł
Sprzedaż 10.08.2026, zł/m²
7 602
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 810
205 000 zł · 100,5%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 100,5%
- ROI roczne
- 143,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +98,0 pp · 199 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 2007 200sprzedażkupno 3 792 zł/m²sprzedaż 7 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →