Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Emilii Plater 3 w Lęborku kupiono 16.03.2015 za 40 400 zł (1 661 zł/m²) i sprzedano 09.05.2018 za 45 000 zł (1 850 zł/m²), po 37,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 600 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2015, zł/m²
1 661
40 400 zł
Sprzedaż 09.05.2018, zł/m²
1 850
45 000 zł
Różnica cen, zł/m²
189
4 600 zł · 11,4%
Trzymanie
37,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,8 mies. (1 150 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 600 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -866 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 100kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 661 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 850 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →