Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Emilii Plater 2 w Lęborku kupiono 11.05.2020 za 51 570 zł (2 136 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 120 000 zł (4 971 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 430 zł, czyli 132,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2020, zł/m²
2 136
51 570 zł
Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²
4 971
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 835
68 430 zł · 132,7%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (585 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 430 zł
- ROI
- 132,7%
- ROI roczne
- 69,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +120,4 pp · 62 082 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 100kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 136 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021120 → 174 tys. zł+54+45,0%50 m²4,1 mies.