Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Emilii Plater 16B w Lęborku kupiono 14.11.2014 za 86 000 zł (1 806 zł/m²) i sprzedano 17.12.2014 za 101 000 zł (2 121 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2014, zł/m²
1 806
86 000 zł
Sprzedaż 17.12.2014, zł/m²
2 121
101 000 zł
Różnica cen, zł/m²
315
15 000 zł · 17,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 492,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -11,2%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 24 616 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 806 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 121 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →