Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Emilii Plater 16A w Lęborku kupiono 21.02.2020 za 185 000 zł (3 918 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 280 000 zł (5 930 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2020, zł/m²
3 918
185 000 zł
Sprzedaż 20.09.2022, zł/m²
5 930
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 012
95 000 zł · 51,3%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (942 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,1%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 24 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 918 zł/m²sprzedaż 5 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →