Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Dworcowa 9 w Lęborku kupiono 28.07.2011 za 109 500 zł (1 910 zł/m²) i sprzedano 10.03.2014 za 153 000 zł (2 668 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 500 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2011, zł/m²
1 910
109 500 zł
Sprzedaż 10.03.2014, zł/m²
2 668
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
759
43 500 zł · 39,7%
Trzymanie
31,4 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (956 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 500 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 49 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 6005 400kupnosprzedaż5 2007 300sprzedaż‹kupno 1 910 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →