Mieszkanie o powierzchni 72,3 m² pod adresem Czołgistów 33 w Lęborku kupiono 30.08.2010 za 70 000 zł (968 zł/m²) i sprzedano 17.12.2010 za 140 000 zł (1 937 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2010, zł/m²
968
70 000 zł
Sprzedaż 17.12.2010, zł/m²
1 937
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
968
70 000 zł · 100,0%
Trzymanie
3,6 mies.
pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 918,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +101,5 pp · 71 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 400kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 968 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 937 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →