Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Czołgistów 31F w Lęborku kupiono 13.06.2022 za 240 000 zł (5 137 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 325 000 zł (6 956 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2022, zł/m²
5 137
240 000 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
6 956
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 819
85 000 zł · 35,4%
Trzymanie
24,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (752 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 35 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 5 137 zł/m²sprzedaż 6 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →