Mieszkanie o powierzchni 80,9 m² pod adresem Czołgistów 3 w Lęborku kupiono 05.02.2021 za 172 000 zł (2 126 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 315 000 zł (3 894 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 83,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
2 126
172 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
3 894
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 768
143 000 zł · 83,1%
Trzymanie
14,1 mies.
pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (430 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 83,1%
- ROI roczne
- 67,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 94 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 400kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 126 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →