Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Czołgistów 28 w Lęborku kupiono 10.03.2023 za 190 000 zł (4 578 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 310 000 zł (7 470 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2023, zł/m²
4 578
190 000 zł
Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²
7 470
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 892
120 000 zł · 63,2%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (871 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 90 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 578 zł/m²sprzedaż 7 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →