Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Czołgistów 25F w Lęborku kupiono 24.01.2018 za 149 000 zł (3 189 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 205 000 zł (4 388 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2018, zł/m²
3 189
149 000 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
4 388
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 199
56 000 zł · 37,6%
Trzymanie
43,9 mies.
pokoje: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 335 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,3%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -8 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 189 zł/m²sprzedaż 4 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →