Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Czołgistów 25E w Lęborku kupiono 25.03.2022 za 219 000 zł (4 651 zł/m²) i sprzedano 20.03.2024 za 310 000 zł (6 583 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
4 651
219 000 zł
Sprzedaż 20.03.2024, zł/m²
6 583
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 932
91 000 zł · 41,6%
Trzymanie
23,9 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (726 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 61 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 651 zł/m²sprzedaż 6 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →