Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Czołgistów 23F w Lęborku kupiono 23.02.2016 za 106 000 zł (1 761 zł/m²) i sprzedano 09.09.2016 za 160 000 zł (2 659 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2016, zł/m²
1 761
106 000 zł
Sprzedaż 09.09.2016, zł/m²
2 659
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
897
54 000 zł · 50,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 112,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 53 141 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 761 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →