Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Czołgistów 22B w Lęborku kupiono 23.05.2024 za 286 000 zł (4 821 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 356 000 zł (6 001 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
4 821
286 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
6 001
356 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 180
70 000 zł · 24,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 66 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 821 zł/m²sprzedaż 6 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →