Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Czołgistów 21C w Lęborku kupiono 22.09.2014 za 200 000 zł (2 749 zł/m²) i sprzedano 06.09.2017 za 194 000 zł (2 666 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2014, zł/m²
2 749
200 000 zł
Sprzedaż 06.09.2017, zł/m²
2 666
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-82
-6 000 zł · -3,0%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 080 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -3,0%
- ROI roczne
- -1,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -4 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 749 zł/m²sprzedaż 2 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →