Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Czołgistów 20A w Lęborku kupiono 26.11.2015 za 107 000 zł (2 290 zł/m²) i sprzedano 03.03.2016 za 110 000 zł (2 354 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2015, zł/m²
2 290
107 000 zł
Sprzedaż 03.03.2016, zł/m²
2 354
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
64
3 000 zł · 2,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 7 409 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 290 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 354 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →