Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Czołgistów 19d w Lęborku kupiono 28.11.2022 za 272 500 zł (3 745 zł/m²) i sprzedano 07.04.2026 za 350 000 zł (4 810 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2022, zł/m²
3 745
272 500 zł
Sprzedaż 07.04.2026, zł/m²
4 810
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 065
77 500 zł · 28,4%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: 4 · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 226 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 20 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno4 1006 300kupnosprzedaż6 2007 600sprzedażkupno 3 745 zł/m²sprzedaż 4 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →