Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Czołgistów 18F w Lęborku kupiono 12.01.2024 za 245 000 zł (5 203 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 325 000 zł (6 902 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2024, zł/m²
5 203
245 000 zł
Sprzedaż 11.06.2024, zł/m²
6 902
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 699
80 000 zł · 32,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 98,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 57 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 5 203 zł/m²sprzedaż 6 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →