Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Chopina 6 w Lęborku kupiono 25.03.2025 za 120 000 zł (3 631 zł/m²) i sprzedano 09.07.2026 za 235 000 zł (7 110 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 95,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2025, zł/m²
3 631
120 000 zł
Sprzedaż 09.07.2026, zł/m²
7 110
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 480
115 000 zł · 95,8%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: suterena · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 95,8%
- ROI roczne
- 68,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +91,7 pp · 109 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 400kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 631 zł/m²sprzedaż 7 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →