Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Chopina 4 w Lęborku kupiono 06.07.2021 za 174 730 zł (2 899 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 240 000 zł (3 982 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 270 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
2 899
174 730 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
3 982
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 083
65 270 zł · 37,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 270 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 104,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 45 664 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 2 899 zł/m²sprzedaż 3 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →